Abitare in Maggiolina

Il masterplan di Maggiolina è un progetto di rigenerazione urbana che interviene tramite demolizione e ricostruzione su un area abbandonata, le ex tipografie de Il Giorno, andando a realizzare un parco residenziale.

Su oltre 10 mila metri quadrati di superficie, infatti, 7000 sono stati utilizzati come spazio verde.

I due edifici, Sky tower e Maggiolina Gardens, sono studiati con una combinazione di diverse unità tipologiche in forte rapporto con l’esterno volto ad ottenere una sensazione di apertura dello spazio, luminosità e comfort ambientale.

Il progetto di riorganizzazione delle aree di pertinenza dello stadio San Siro muove dalla necessità di ridefinire le zone interessate dai cantieri della nuova linea metropolitana MM5.

Attorno ai recinti dei parcheggi, distinti per utilizzi e funzioni, la proposta prevede la realizzazione di un grande parco pubblico, aperto alla città, capace d’integrare i servizi di supporto agli spettatori dei grandi eventi sportivi.

Il progetto prevede lo studio di tre ipotesi di collocamento per il nuovo centro sportivo giovanile di FC Internazionale. Sono state individuate tre aree: San Siro, Cormano e Cornaredo, dove, a seconda del contesto, è stato studiato un impianto che potesse contenere il programma dettagliato richiesto dalle necessità del cliente. Le aree funzionali sono state suddivise in: aree pubbliche e media, servizi agli atleti e amministrazione, aree di preparazione atletica e riabilitativa e medicina ed eventuali aree di sviluppo immobiliare a fianco delle strutture principali del centro stesso. Per ogni ipotesi è stata studiata l’accessibilità, i percorsi e la gestione dei flussi previsti.

La creazione di un’immagine identitaria dell’Innovation Design District, nasce innanzitutto dall’analisi territoriale e da una mappatura dei luoghi di interesse e dei players coinvolti nell’area. Questo studio ha portato a definirne i limiti e i percorsi interessati durante dei possibili eventi nel district. Sono stati ideati quindi dei portali che avevano la funzione non solo di veri e propri ingressi al district, ma anche di oggetti in grado di ospitare oggetti e materiali informativi interattivi. La relazione fisica e programmatica tra tutti questi elementi genera l’identità e la spazialità dell’IDD.

Le aree agricole hanno assunto oggi un’importanza inedita rispetto al passato: sono contenitore di risorse naturali, tessuto di connessione ecologica, spazio nel quale realizzare una crescita qualitativa della società e uno sviluppo equilibrato del territorio.

La proposta di riqualificazione agricola e ambientale di Borgo Canali è il primo caso studio della provincia di Reggio Emilia e prevede la costruzione di alcune unità abitative di alta qualità realizzate con tecniche avanzate di prefabbricazione, sistemi di compensazione ecologica e produzione a basse emissioni.